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福州地拍火热贵安价值潜力愈加凸显
(2016-10-15)

 

  近日福州土地拍卖价格再创新高,福州南三环螺洲小镇地块楼面价格以15038元/m2的高价成交,而在福州城区北向第二快速通道即将动工,贵安同城化触手可及的时候,贵安片区的房价竟还不到福州城南板块地价的一半!

福州地拍火热贵安价值潜力愈加凸显

  8月11日福州土地拍卖会上,数十家开发商上演抢“地”大战,福州地价再上一个台阶。在福州地价、房价高企的当下,“市区买间房,贵安能买套房”的说法越来越被购房者认可。福州北贵安“龙头”大盘贵安新天地,其精装住宅售价不到“8”字头,是福州楼市名副其实的超低价格。
  最重要的是,贵安环境优美,高档住宅、知名学校、三甲医院、购物广场、主题公园、星级酒店等配套齐备。同时,福州城区北向第二通道即将动建,通车后从贵安到市区片刻即达,同城化将真正实现。贵安区域价值迎来全面爆发,发展潜力愈加巨大。
  江景楼王开盘火爆纷纷抢占房价洼地
  11日的土拍现场,堪称价格接力赛。
  南三环外螺洲小镇地块,楼面价15038元/m2,实际楼面价近20000元/m2;
  五一中路五一新城地块,楼面价21685元/m2,实际楼面价约45511元/m2;
  南台大道东侧东升新城地块,楼面价16773元/m2。
  有购房者算了笔账,三环内一套100平方米房源,总价就要300万!这样的价格,大多数普通购房者只能望“房”兴叹。
  贵安,就成为高房价下广大市民置业的争选之地。
  据了解,目前贵安主要在售大盘贵安新天地上周末新推一栋江景精装楼王,售楼部就挤满了许多前来的购房者,还有不少业主带着亲戚朋友前来看房咨询,结果不到两小时就被一抢而空。
  刚出手买了一套三房户型的何先生表示,“离市中心距离相似,贵安房价却不到城南地价的一半,加上百年名校福州一中、三甲省立医院、奥特莱斯名品商业、超级游乐主题公园等配套完善,我非常看好贵安未来的发展,无论投资自住都不错”!
  无论从购房者的成本、居住生活的品质,还是未来的发展潜力角度来分析,贵安片区都拥有极好的自我诠释,贵安片区成为未来价值高地的趋势不可阻挡。
  “超级通道”即将动建区域价值全面飙升
  当然,以目前的价格来看,贵安的价值还是明显被低估了。
  据了解,福州城区北向第二通道工程已揭标,进入动工倒计时。这条“超级通道”建成通车后,从五四北新店到贵安片刻即达,且不收通行费。多元便捷的交通将大幅度缩短福州主城区至贵安的距离,实现同城化。而贵安作为福州北大门与福州北拓的“第一站”,将真正融入大福州主城版图中,享受到城市版图扩张的无限红利,片区的发展将再度吹响腾飞的冲锋号,它的价值潜力也将与日俱增。
  此外,贵安拥有现在城市中极为珍贵的生态环境、清新空气与山水温泉等资源。尤其在贵安新天地等大盘的开发带动下,经过5年的开发建设、300多亿元投入,福州一中进驻开学3周年、福建省立医院贵安门诊大楼落成,世纪金源奥特莱斯购物广场开业,贵安登山森林公园正在建设当中,再加上已开业的贵安欢乐世界、贵安水世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安国际大剧院、贵安花海拓展公园、贵安高尔夫练习场等多个超级主题公园,以及海峡传统文化街、福州百姓长廊、两座超五星级酒店等超级配套,一座应有尽有、不假外求的宜居新城繁华呈现。
  随着贵安新天地大城配套持续加码升级,以及福州城区北向第二快速通道的建成,区域价值快速攀升。因而在大福州全城皆涨的大环境下,贵安片区的价值体现全面飙升,成为福州炙手可热的区域。

 

 
 
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